Estimation immobilière Neuville-sur-Saône (69250) → Agence ONLY

Estimation immobilière à Neuville-sur-Saône

Vous avez l'intention de vendre ou d'acheter un logement à Neuville-sur-Saône (69250) ? Faites confiance à Only Immo, l'agence immobilière de référence dans la région lyonnaise ! Présents à Quincieux depuis 2017, nous avons su nous imposer comme un acteur clé sur le marché immobilier des départements du Rhône et de l’Ain. Notre expertise est largement reconnue par nos confrères et nos clients nous recommandent vivement, comme en témoignent leurs avis en ligne. Ils soulignent particulièrement la qualité de nos services ainsi que l’efficacité des résultats que nous obtenons.

Experts de notre territoire, nous connaissons parfaitement le parc immobilier neuvillois. Ainsi, nous sommes les plus à même d’identifier rapidement la maison ou l’appartement qui répond à l’ensemble de vos critères de recherche. En outre, nous suivons attentivement l’évolution du prix au m² des logements de la commune afin de vous proposer une estimation immobilière à Neuville-sur-Saône juste et cohérente.

Pourquoi faire réaliser une estimation immobilière à Neuville-sur-Saône ?

Avant de mettre votre maison ou votre appartement en vente, vous devez faire estimer la valeur de votre bien à Neuville-sur-Saône.

Qu’est-ce qu’une estimation immobilière ?

L’estimation immobilière constitue le point de départ de toute vente. Son objectif est de déterminer le tarif auquel votre logement sera commercialisé sur le marché. Elle revêt donc une importance capitale et impacte considérablement la suite de la transaction. En effet, un bien dont le prix est sous-estimé vous empêche de dégager le bénéfice souhaité et peut même vous faire vendre à perte, alors qu’un logement surestimé ne reçoit que peu de visites et peine à trouver preneur. C’est pour cette raison que nous vous conseillons vivement de confier la réalisation de l’estimation de votre maison à Neuville-sur-Saône à un expert qualifié et reconnu comme Only Immo.

Comment se déroule une estimation immobilière ?

Il existe plusieurs moyens de réaliser une évaluation immobilière à Neuville-sur-Saône. La méthode la plus connue est la méthode dite “par comparaison”. Utilisée depuis des décennies par les agents immobiliers, elle consiste à procéder à une évaluation complète de l’état de votre maison ou de votre appartement et de la ou le comparer aux autres biens en vente dans le secteur. Plus récente, la méthode d’estimation pondérée est aujourd’hui de plus en plus employée. Avec celle-ci, on applique des coefficients de pondération aux tarifs de vente au m² du quartier en fonction des points forts et des points faibles de votre bien. Par exemple, la présence d’un garage a tendance à faire augmenter le prix, alors que l’absence d’un extérieur le fera baisser. D’autres méthodes existent, comme celle du bilan promoteur, jurisprudentielle, par sol et construction ou encore par capitalisation de revenu.

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